Előfordulhatnak olyan esetek, amikor az ajándékozó úgy ítéli meg, hogy nincs jó kezekben a már átadott ajándék. Jelen cikkünkben a felmerülő lehetőségeket járjuk körbe.
Sok esetben előfordulhat, hogy az ajándékozó megbánja, hogy egy nagyobb értékű ajándékot ruházott át másra. Ez általában olyan esetekben szokott előfordulni, amikor az ajándékozott nem a megfelelő módon bánik az ajándékkal, vagy az ajándékozóval. Ilyenkor sokan jogi úton próbálják meg visszaigényelni az ajándék tárgyát vagy összegét. Azonban fontos tudni azt, hogy egy kiemelten nehéz eljárásról beszélünk.
Amennyiben szerződést írtak a felek az ajándékozásról, abban az esetben az ajándékozó köteles átruházni az ajándékot, az ajándékozott pedig köteles elfogadni azt. Mivel ebben az esetben szerződéses tulajdonjog átruházás történik, komoly, évekig tartó jogvitát is eredményezhet a követelés.
Ha az ajándék még nem került átadásra
A visszalépni kívánó ajándékozónak akkor van esélye az ügy megnyerésére, ha bizonyítani tudja, hogy a szerződés megkötése után a saját körülményeiben olyan lényeges változás állt be, aminek a következtében a szerződés teljesítése tőle nem várható el. Továbbá az az élethelyzet is okot adhat a jogos visszaigénylésre, ha a megajándékozottal olyan mértékig megromlott a kapcsolata, hogy nem várható el az ajándék átadása. Tipikus példa erre a megcsalás esete.
Ha az ajándék már átadásra került
Ha az ajándék átadása már megtörtént, akkor is van még esély arra, hogy azt jogi úton visszakapjuk. Azonban erre csak az alábbi esetekben van mód:
Az ajándékozónak a saját létfenntartása érdekében van szüksége az ajándékra, ellenben az ajándékozott létfenntartását nem veszélyezteti az ajándék visszaadása.
Ha a megajándékozott vagy a vele együtt élő hozzátartozója (házastársa, gyermeke) az ajándékozó vagy annak közeli hozzátartozója rovására súlyos jogsértést követ el.
Ha a szerződő felek számára a szerződéskötéskor ismert olyan feltevés, amelyre figyelemmel az ajándékozó az ajándékot adta, utóbb véglegesen meghiúsult, és e nélkül az ajándékozásra nem került volna sor.
Mindezek fényében érdemes tehát átgondolni, hogy milyen mértékű ajándékokat ruházunk át másokra. Mivel az ajándék visszakövetelése rendkívül nehéz eljárás, nem feltétlenül érdemes túlságosan nagyban gondolkodni ilyen téren.
Az ingatlan adásvételi szerződés módosítása olyan helyzetekben válhat szükségessé, amikor az eredeti szerződés valamely feltétele vagy rendelkezése megváltoztatásra szorul. A módosításnak azonban szigorú szabályai vannak, mivel az ingatlan adásvétel jogi szempontból különösen nagy jelentőségű ügylet. Ebben a cikkben bemutatom, hogyan módosítható...
Az ingatlan adásvétel az egyik legjelentősebb pénzügyi tranzakció az életünkben, ezért kulcsfontosságú, hogy jogilag minden rendben legyen. Az ügyvédi közreműködés az ingatlan adásvétel során nemcsak a jogszabályoknak való megfelelést biztosítja, hanem védi mind a vevő, mind az eladó érdekeit. De mit is csinál pontosan egy ügyvéd az ingatlan...
Ha ingatlant vásárol vagy elad, az egyik legfontosabb lépés a jogi biztonság megteremtése. Az ingatlan adásvétel bonyolult folyamat, amely során számos jogi akadály merülhet fel. Egy ingatlan jogász segít abban, hogy az ügylet zökkenőmentesen és a törvényi előírásoknak megfelelően valósuljon meg. De mit is csinál pontosan egy ingatlan jogász,...
Az ingatlan adásvétel bonyolultabbá válhat, ha az eladó vagy a vevő külföldön tartózkodik a szerződéskötés idején. Azonban a modern jogi eszközök és technológiai megoldások segítségével az ilyen helyzetek is gördülékenyen kezelhetők. Ebben a cikkben bemutatom, hogyan zajlik az ingatlan adásvétel, ha az egyik fél külföldön van, és milyen jogi...
