Az ingatlan adásvétel egyedi és komplex folyamat, amely minden ügylet esetében különböző tényezőktől függ. Az ügyvédi díj meghatározása sokszor kihívást jelent, mivel számos körülmény befolyásolja a jogi munkát és az ahhoz kapcsolódó költségeket. Az alábbiakban bemutatom, hogy miért nem tudom előre pontosan megmondani az ügyvédi díjat, és hogyan...
Gépjármű ajándékozási szerződés
Mindannyian örömmel fogadnánk első körben, ha gépjárművet kapnánk ajándékba. Azonban sokan nem tudják, hogy ez minden esetben további kiadásokkal jár együtt, amik elég nagy magasságokba is elrugaszkodhatnak. Jelen cikkünkben az ajándékozási szerződés megkötésének a menetét járjuk körbe.
Adásvételi szerződés, vagy ajándékozási szerződés
Amikor egy gépjárműért nem kérünk pénzt, hanem ajándékba adjuk azt (például közeli hozzátartozó részére), akkor nem adásvételi szerződést, hanem ajándékozási szerződést kell kötnünk egymással.
Mit tartalmaz egy ajándékozási szerződés?
Az ajándékozási szerződésnek a következőket kell mindenképp tartalmaznia:
a jármű pontos típusa
a jármű állapota
a kilométeróra állása
határidők (hatályba lépés, átírás)
ajándékozó neve és adatai
ajándékozott neve és adatai
két tanú aláírása
Ajándékozási szerződés utáni illeték
Amennyiben gépjárművet kapunk ajándékba, ugyanúgy, mint más jellegű vagyon esetében is, vagyonszerzési illetéket kell fizetnünk. Abban az esetben, ha a főnökünktől, barátunktól, unokatestvérünktől kapunk ajándékba kocsit, a gépjármű értékének a 36% lesz az illeték értéke, mivel visszterhes vagyonátruházási illetéknek számít. Ez alól csak azok képeznek kivételt, akik az ajándékot a házastársuktól vagy az egyenesági rokonuktól kapták.
Amennyiben az ajándékozó és az ajándékozott között közeli rokoni kapcsolat áll, nincs szükség eredetiségvizsgálatra. Nem szabad azonban arról megfeledkezni, hogy az illeték megfizetése alóli mentességet bizonyítani kell. Ennek módja az anyakönyvi kivonat bemutatása.
Kötelező biztosítás
Amennyiben megtörtént az ajándékozási szerződés, a következő lépés a kötelező biztosítás megkötése.
Bejelentés az okmányirodában
A gépjármű tulajdonosváltásáról mindkét félnek bejelentést kell tennie az okmányirodában. Az ajándékozónak nyolc munkanapja van erre, az ajándékozottnak pedig 15 nap áll a rendelkezésére. Ekkor történik meg az autó átírása, ekkor lesz hivatalosan is az ajándékozott az új tulajdonos.
Eredetvizsgálat
Eredetvizsgálatra akkor van szükség, amikor az ajándékozó és az ajándékozott között nem közeli rokoni kapcsolat áll fenn. Ebben az esetben a kocsit eredetiségvizsgálatra kell vinni, ami díjköteles. Az eredetiségvizsgáról kiadott igazolást be kell mutatni az okmányirodában is.
Új törzskönyv és forgalmi engedély
Az új törzskönyv kiállításának a díja szerencsére csak pár ezer forint. Ezt az összeget általában helyben, az okmányirodában szokás kifizetni. Azonban erre rárakódik még
az új forgalmi engedélyt kiállítási díja is, melyek együtt már meghaladják a 10.000 forintot is.
Amennyiben szakértő segítségét szeretnék kérni az ügyintézés során, forduljon bizalommal hozzám!
TOVÁBBI CIKKEK
Olvasson bele!
Az ingatlan vásárlása vagy eladása nagy pénzügyi döntés, amelyet számos költség kísér. Az adásvétel során különféle díjakkal és illetékekkel találkozhatunk, amelyeket fontos figyelembe venni a tervezés során. Az alábbi cikkben részletesen bemutatom, milyen fő költségekkel kell számolni egy ingatlan adásvétele során, hogy teljes képet kapjon a...
Egy ingatlan adásvétel sok ember számára életének egyik legfontosabb döntése lehet, hiszen jelentős anyagi és jogi vonatkozásokkal jár. Egy megbízható ingatlanjogi ügyvéd kiválasztása elengedhetetlen a sikeres, biztonságos ügyintézés érdekében. Egy tapasztalt ügyvéd nemcsak a szerződés elkészítésében és ellenjegyzésében segít, hanem végigkíséri a...
Az ingatlan adásvétel fontos mérföldköve az adásvételi szerződés aláírása. Az aláírás előtt azonban számos kérdést kell tisztázni, ahhoz, hogy a folyamat gördülékeny legyen és minden fél tisztában legyen a jogaival és kötelezettségeivel. Az alábbi útmutatóval segítek abban, hogy mire érdemes figyelni, milyen dokumentumokra lesz szükség, és milyen...