A válás során elkerülhetetlen kérdés a vagyonmegosztás. Ahhoz, hogy a felek új életet tudjanak kezdeni, szükségszerű, hogy minden kérdés tekintetében tisztázzák a szerepeket és határokat, még a vagyont érintő kérdésekben is.
Válás utáni vagyonmegosztás
Amennyiben a házasfelek között nem volt korábban vagyonjogi szerződés, a válás után mindent fele-fele arányban kell megosztaniuk egymás között. Abban az esetben, ha a házas felek korábban élettársi viszonyban éltek együtt, az élettársi kapcsolat időtartama a házasságkötéssel beolvad a házasságba.
A házastársi vagyonközösség megszűnése
Az alábbi esetekben szűnik meg a házastársi vagyonközösség:
Házassági vagyonjogi szerződés, melyben a felek elismerik, hogy a jövőre vonatkozólag kizárják a vagyonközösséget.
A házassági életközösség ideje alatt a bíróság megszünteti az érintettek közötti vagyonközösséget.
A házassági életközösség megszűnik
A különvagyon
Különvagyonnak minősülnek azok a vagyontárgyak, amik a házasságkötés előtt már valamelyik fél tulajdonát képezték, illetve amit ajándékba kapott vagy örökölt valamelyik fél az életközösség időtartama alatt.
Így érvényes a szerződés
A házastársi életközösség fennállása alatt történt adásvételi, csere, ajándékozási és kölcsönszerződés, valamint a házastársak közötti tartozáselismerés akkor érvényes, ha közokiratba, vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalták. Kivételt képez ez alól az ingóságok szokásos mértékű ajándékozása, ha az ajándék átadása megtörtént.
Mit tartalmazzon a szerződés
A házastársi közös vagyont megosztó szerződésnek az alábbi elemeket szükséges tartalmaznia:
A felek személyes adatai
Az életközösség, házasságkötés kezdetének és végének időpontja
Ide tartozó jogszabályi rendelkezések
Vagyon leltár, vagyon mérleg
Egyéb nyilatkozat, ellenjegyzés, stb.
Vagyonmérleg
A vagyonmegosztás elindítása előtt az egyik legfontosabb teendő, hogy a váló felek leltárt készítsenek. A vagyonmérleg tartalmi elemeinek a következőknek kell lenniük:
ingó és ingatlan tulajdon
vagyoni értékű jogok és követelések
vagyoni kötelezettségek (terhek, tartozások)
a közös aktív és passzív vagyon
Aktív és passzív vagyon
Aktív vagyonnak hívjuk azokat a vagyontárgyakat, melyek pozitív előjelűek. Ilyenek például az ingatlan, a cégvagyon, az ingóságok, megtakarítások, stb.
Passzív vagyonnak számítanak a negatív előjelű kötelezettségek. Ilyen például a hitel, a kölcsönök, stb.
Kell-e felezni, szükséges-e a vagyonmegosztás
Közös cég esetében felmerülhet, hogy előnyös-e a felezés. Természetesen ez a legtöbb esetben a vállalkozás megszűnésével járna együtt, ezért nem minden esetben felezik meg azt. Dönthetnek úgy is a váló felek, hogy a továbbiakban is fenntartják tulajdonközösségüket, mivel a cég közös működtetését kivitelezhetőnek találják.
Fontos szem előtt tartani, hogy a váló felek megállapodását minden esetben ügyvéd által ellenjegyzett okiratba kell foglalni.
Peres úton történő vagyonmegosztás
A vagyonmegosztási pert bármely fél kezdeményezheti. Az ügyintézés folyamata a keresetlevél benyújtásával indul el. A keresetlevélnek tartalmazni kell a vagyonmérleget, illetve egy határozott kérelmet arról, hogy a benyújtó fél hogyan képzeli a vagyonmegosztást.
Vagyon eltitkolása
Előfordulhat, hogy a házastársnak nem minden esetben van rálátása a másik fél teljes vagyoni helyzetére. Ebben az esetben a plusz vagyont feltételező félnek kell konkrét bizonyítékokat felmutatnia a vélt vagyonról. Mindemellett kérvényezheti a kivizsgálást is ezügyben.
Az ingatlan adásvételi szerződés módosítása olyan helyzetekben válhat szükségessé, amikor az eredeti szerződés valamely feltétele vagy rendelkezése megváltoztatásra szorul. A módosításnak azonban szigorú szabályai vannak, mivel az ingatlan adásvétel jogi szempontból különösen nagy jelentőségű ügylet. Ebben a cikkben bemutatom, hogyan módosítható...
Az ingatlan adásvétel az egyik legjelentősebb pénzügyi tranzakció az életünkben, ezért kulcsfontosságú, hogy jogilag minden rendben legyen. Az ügyvédi közreműködés az ingatlan adásvétel során nemcsak a jogszabályoknak való megfelelést biztosítja, hanem védi mind a vevő, mind az eladó érdekeit. De mit is csinál pontosan egy ügyvéd az ingatlan...
Ha ingatlant vásárol vagy elad, az egyik legfontosabb lépés a jogi biztonság megteremtése. Az ingatlan adásvétel bonyolult folyamat, amely során számos jogi akadály merülhet fel. Egy ingatlan jogász segít abban, hogy az ügylet zökkenőmentesen és a törvényi előírásoknak megfelelően valósuljon meg. De mit is csinál pontosan egy ingatlan jogász,...
Az ingatlan adásvétel bonyolultabbá válhat, ha az eladó vagy a vevő külföldön tartózkodik a szerződéskötés idején. Azonban a modern jogi eszközök és technológiai megoldások segítségével az ilyen helyzetek is gördülékenyen kezelhetők. Ebben a cikkben bemutatom, hogyan zajlik az ingatlan adásvétel, ha az egyik fél külföldön van, és milyen jogi...
